MAISON LOFT AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS

1 595 000 €

7 pièces - 3 chambres - 319 m² - Vue : Ville Rue

Référence MAISON Fraternité — A 4 mn à pied du métro Robespierre, Tres RARE MAISON ATELIER à usage MIXTE (commercial, habitation) composée en rdc d'un grand sejour volumineux de 90m² avec verrières zénithales, grande cuisine équipée, SdB, 2 toilettes, une boutique, une cave et un petit garage complètent le bien.

2 entrées, une par la boutique/bureau, l’autre par le hall distribuant le rdc et l’étage.

L’étage se divise en 2 parties séparées par la terrasse de 27m2 sans vis à vis , d’un côté une suite parentale avec sdb et toilette, agrémentée d'un grand bureau donnant sur la terrasse et de l’autre côté de la terrasse, coté rue, un appartement indépendant 3P avec sejour et cuisine américaine donnant également sur la terrasse, salle d’eau et toilette + 2 chambres en mezzanine avec dressing.

C'est un lieu original idéal pour toutes personnes souhaitant habiter et travailler au même endroit avec en plus un petit appartement indépendant convenant pour des ados et tous autres besoins d’indépendance.

Convenant également pour toute agence de communication, architecture, coworking, start up, bureau de création, photos etc… et (beaucoup de potentiel par sa mixité).

Calme absolu, plein soleil, tres bon état.
TRES RARE
www.dldconseils.com

Surfaces : 1 Cave (29.05m²), 1 Entrée (5.53m²), 1 Cuisine équipée (21.08m²), 1 Buanderie (4.45m²), 2 Salles de bains / toilettes (10.8m², 6.4m²), 2 Dégagements (4.17m², 1.72m²), 2 Bureaux (23.88m², 14.79m²), 1 Garage (11.34m²), 2 Toilettes (4.07m², 1.48m²), 1 Séjour (89.17m²), 3 Chambres (15.62m², 8.68m², 8.37m²), 1 Salle de douche (4.62m²), 1 Séjour/cuisine (26.64m²), 1 Terrasse (27.1m²)

Prestations : Double vitrage, Stores, Éclairage extérieur, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Fibre optique, Baie de brassage, Internet, Stores électriques, Thermostat connecté, Alarme, Coffre-fort, Porte blindée.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 3 490 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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