Maison COUP DE COEUR avec 4 chambres TERRASSE ET JARDIN

615 000 €

6 pièces - 4 chambres - 126 m²

Référence MONTREUIL — Quartier VILLIERS BARBUSSE
Très agréable maison familiale de 127m² carrez + jardin 70m2 + TERRASSE sans vis a vis 18,70m2 et sous sol 66,30m2.
En RdC, entrée avec penderie et placards, toilette et coin bureau desservant un très bel espace à vivre baigné de soleil composé d’une cuisine ouverte sur salle à manger et jardin, double séjour avec poêle à bois "GODIN".
Au 1ér étage pour les enfants, 3 chambres avec penderies, toilette séparé et grande SdB.
Au 2éme étage une suite parentale avec dressing, une grande Sdb avec douche à l'italienne et toilette et une belle terrasse de 19 m² PLEIN SUD, SANS VIS à VIS AVEC VUE PANORAMIQUE qui prolonge la suite.
+ Très beau sous sol de 66 m2 avec studio musique totalement isolé, cave à vin et espace bricolage.
Jardin de 70 m² avec une place de parking.
Distribution parfaite.
Très calme et ensoleillé.
SUPERBE ETAT
Quartier tés sympas et calme composé de petites maisons avec jardins.
www.dldconseils.com

Surfaces : 1 Cave (66.3m²), 1 Entrée (11.82m²), 1 Cuisine (28.65m²), 1 Salle à manger, 1 Salon (13.57m²), 2 Toilettes (1.65m², 1.44m²), 1 Local à vélos (6.35m²), 1 Jardin (70m²), 1 Palier (5.65m²), 3 Chambres (10.4m², 10.03m², 9.92m²), 1 Salle de bains (6.13m²), 1 Suite (20.44m²), 1 Salle de bains / toilettes (6.48m²), 1 Terrasse (18.7m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Cheminée, Double vitrage, Stores, Vide sanitaire, Abri de voiture, Éclairage extérieur.

• Informations légales :
• 593 475 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.627 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 21 525 €
• Taxe foncière : 2 283 €
• Taxe d'habitation : 2 300 €
• Loi Carrez : 126 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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