Maison "coup de cœur" avec jardin.

665 000 €

5 pièces - 3 chambres - 141 m²

Référence villiers Barbusse — Dans le quartier Villiers Barbusse . TRÈS RARE.
Agréable maison de plain pied sur un terrain de 196m² dont 124m² de jardin et terrasse.
Cette maison a été totalement recomposée en privilégiant les espaces de vie, la lumière et les ouvertures (grandes baies vitrées) sur les espaces extérieurs.
Elle est composée en rdc d'une entrée desservant une grande cuisine dînatoire donnant sur terrasse et d'un séjour sur jardin, toilette, buanderie, cave à vin et nombreux rangements.
Un petit salon/bureau donnant sur balcon vous attends à l'étage en complément de 3 chambres (dont une chambre parentale avec dressing), une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé.
Cette maison est doté d'un puit avec pompe électrique idéal pour le jardin et d'une cave à vin.
Très calme et plein soleil.
C'est un quartier sympas, familiale et très calme où l'on trouve une majorité de maisons avec jardins et quelques petits immeubles. Commerces, écoles et transports à proximité. Situé à 12mn à pied du métro Mairie de Montreuil et à 5 mn de la Porte de Bagnolet par l'A3 pour ceux qui sont motorisé.
Beaucoup de charme et fort potentiel.
Dépenses énergétiques : 920 € annuel (gaz et électricité)
www.dldconseils.com

Surfaces : 1 Jardin (124m²), 1 Cave, 1 Séjour (26.06m²), 1 Cuisine (25.38m²), 1 Buanderie (5.18m²), 2 Toilettes (1.73m², 1.27m²), 1 Débarras (3.44m²), 3 Chambres (17.02m², 12.96m², 11.36m²), 1 Salle de bains (5.87m²), 1 Salle de douche (2.67m²), 1 Balcon (7m²), 2 Paliers (14.22m², 1.88m²), 1 Dégagement (3.72m²)

Prestations : Double vitrage, Thermostat connecté, Arrosage, Éclairage extérieur, Puits.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 2 194 €
• Loi Carrez : 141.45 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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