BUREAUX ATYPIQUE AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS.

1 595 000 €

7 pièces - 319 m²

Référence BATIMENT LOFT COMM — A 4 mn à pied du métro Robespierre, Tres RARE MAISON ATELIER à usage MIXTE (commercial, habitation) composée en rdc d'un grand open-space volumineux de 90m² avec verrières zénithales, grande cuisine équipée, SdB, 2 toilettes, une boutique, une cave et un petit garage complètent le bien.

2 entrées, une par la boutique/bureau, l’autre par le hall distribuant le rdc et l’étage.

L’étage se divise en 2 parties séparées par la terrasse de 27m2 sans vis à vis , d’un côté 2/3 bureaux avec toilette et sdb et de l’autre côté de la terrasse, coté rue, un appartement indépendant 3P avec sejour et cuisine américaine donnant sur la terrasse, salle d’eau et toilette + 2 chambres en mezzanine avec dressing.

Idéal pour une agence de communication, architecture, coworking, start up, bureau de création, photos etc… et pour toutes personnes souhaitant habiter et travailler au même endroit.
Calme absolu, plein soleil, tres bon état.
TRES RARE
www.dldconseils.com

Surfaces : 1 Entrée (5.53m²), 1 Open space (89.17m²), 1 Cuisine équipée (21.08m²), 1 Buanderie (4.45m²), 2 Salles de bains / toilettes (10.8m², 6.4m²), 2 Dégagements (4.17m², 1.72m²), 6 Bureaux (26.64m², 23.88m², 15.62m², 14.79m²), 1 Garage (11.34m²), 1 Cave (29.05m²), 2 Toilettes (4.07m², 1.48m²), 1 Salle de douche (4.62m²), 1 Terrasse (27.1m²), 1 Mezzanine (8.37m²)

Prestations : Double vitrage, Stores, Éclairage extérieur, Congélateur, Four, Four à micro-ondes, Lave-linge, Lave-vaisselle, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Fibre optique, Baie de brassage, Alarme incendie, Alarme, Coffre-fort, Porte blindée, Faux plafond, Réseau informatique, Stores électriques.

• Informations légales :
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière : 3 490 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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