Murs de pharmacie occupé (special investisseurs)

437 000 €

5 pièces - 388 m² - Vue : Rue

Référence Murs de pharmacie oc — Dans centre commercial, murs de boutique occupé par une pharmacie et parapharmacie.
196m² en RdC + 192m² en sous sol (RdC bas)
Très grande vitrine (24 mètres linéaire)
Loyer annuel / 30.204 € HC HT, soit 7.551+ 900+ 1.510,2 (tva)= 9.961,20 € TTC trimestrielle.
7% de rentabilité.
BAIL 3/6/9 de 2007

Enorme potentiel 23.000 véhicules jour circulent devant le centre commercial.

Possibilité de vendre séparément la pharmacie et la parapharmacie.

Pharmacie : 96m²+ 92m²
loyer annuel : 14.316 € HC HT
Prix : 210.000 €

Parapharmacie : 100m² + 100m²
Loyer annuel 15.888 € HC HT
Prix : 227.000 €

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• Informations légales :
• 417 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.796 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur : 20 000 €
• Taxe foncière : 2 500 €
• Charges de copropriété : 300 € / Mois
• Loi Carrez : 388 m²
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